![]() |
|
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
![]() |
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
![]() |
Загородная недвижимость | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Строительство и обустройство | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Загородный отдых | ![]() |
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
|
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
![]() |
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
![]() ![]() ![]()
|
![]() |
![]() |
![]() |
Компания «Яндекс» скупает недвижимость в Москве! Рекордная площадь - 53,5 тыс. кв. м офисных площадей. Российская интернет-компания «Яндекс» начала переговоры о покупке 53,5 тыс. кв. м офисных площадей в московском бизнес-центре «Красная роза», расположенном у станции метро «Парк культуры». Это здание служит штаб-квартирой «Яндекса» с 2009 года. На протяжении пяти лет компания арендовала в этом комплексе 32 тыс. кв. м, а в начале 2014 года заключила новый договор, согласно которому обязалась арендовать в «Красной розе» 53,5 тыс. кв. м до 2021 года. «Ведомости» назвали эту сделку крупнейшей на рынке офисных площадей Москвы.
В ближайшее время «Яндекс» попробует стать собственником офисов, которые занимают сотрудники компании. Сумма потенциальной сделки не называется. Независимые аналитики из Knight Frank оценили покупку в диапазоне от $235 млн до $250 млн. Свободный капитал компании по состоянию на сентябрь 2015 года превышает $800 млн (55 млрд руб.), пишут «Ведомости». Это означает, что «Яндекс» сможет профинансировать сделку без привлечения заемных средств, говорится в публикации издания.
«Яндекс» пытается выкупить свою штаб-квартиру у собственника здания девелоперской компании KR Properties на протяжении последних десяти лет. Так, некоторое время назад поисковик предлагал KR Properties полностью выкупить «Красную розу». В тот момент стороны не сошлись в цене: собственник рассчитывал получить за офисный центр площадью 137 тыс. кв. м $1 млрд. Сколько был готов заплатить «Яндекс», не уточняется.
В 2015 году «Яндекс» потратит на аренду помещений $70 млн, говорится в официальной отчетности компании. Большая часть этой суммы пойдет на аренду офисов в «Красной розе» — на это «Яндексу» потребуется $53,2 млн (3,5 млрд руб.). Высокие расходы на аренду недвижимости стали одной из причин, по которой чистая прибыль «Яндекса» в третьем квартале 2015 года упала на 10% по сравнению с уровнем годичной давности.
Деловой квартал «Красная роза» находится между улицами Льва Толстого и Тимура Фрунзе. В XIX веке здесь располагалась деревянная усадьба дворянского рода Всеволжских, а также шелковая мануфактура французского купца Клода-Мари Жиро. В советское время на фабрике выпускали синтетические ткани. Территорию начали перестраивать в 2003 году. Теперь «Красной роза» состоит из отреставрированных зданий позапрошлого века, которые соседствуют с современными корпусами бизнес-центра. Помимо «Яндекса», здесь располагается системный интегратор «Электронная Москва», Русский торговый банк, концерн «Калашников» и другие компании.
30 ноября 2015 г. Источник: РИА НОВОСТИ - Недвижимость |
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
Расширенный поиск | ![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
© Zagorodnaya.Ru Авторские права защищены. |
![]() |
Разработка Aplex 2004 |
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
![]() |
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки, отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |
![]() |
![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
![]() |