Kermi радиаторы отопления и полотенцесушители новые модели 2017 года
Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Alpha 3 насосы Grundfos

В Подмосковье упадок спроса на загородные коттеджи.


В 2011 году в Подмосковье было запущено в два раза меньше проектов загородных поселков, чем годом ранее.

Более 70% предложения сконцентрировано в сегменте участков без подряда, а не готовых коттеджей, как это было раньше, пишет "Коммерсант".

 

По данным риелторов, в 2011 году на рынок загородной недвижимости Московской области было выведено всего 79 новых поселков, что почти в два раза меньше, чем в 2010-м (около 140). При этом около 70% нового предложения приходится на поселки, где к продаже предлагаются участки без подряда (в этом случае девелоперы продают только землю с коммуникациями, а не вкладывают деньги в строительство домов). Всего же в стадии реализации в

 

Подмосковье сейчас находится 646 коттеджных поселков, примерно в 370 из них продаются участки без подряда.

 

По оценке аналитиков, в 2011 году на рынке загородной недвижимости на продажу было выставлено 55,2 тысячи домовладений (включает как загородные дома, так и участки), а объем сделок купли-продажи не превысил 24,5 тысячи домовладений (то есть в 2,3 раза меньше).

 

Сейчас 80-85% сделок на рынке загородной недвижимости совершаются в сегменте экономкласса (до 13 млн рублей за домовладение), 15% - бизнес-класса (до 40 млн рублей), остальное - элитные коттеджи (более 43 млн рублей).

За год подешевели не только готовые коттеджи, но и земля. По итогам этого года средняя стоимость в поселках без подряда составляла около 317 тысяч рублей за сотку, что на треть меньше, чем в 2010-м.

 

По прогнозам экспертов, в следующем году рост цен на рынке загородной недвижимости если и будет, то на уровне инфляции.

21 декабря 2011 г.

Источник: По сообщениям СМИ

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.