Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

ЦБ подталкивает банки к продаже земли и недвижимости.


Новый приказ ЦБ обяжет банки создавать в следующем году резервы на неиспользуемую недвижимость и землю. Регулятор делает это для того, чтобы подтолкнуть банки более активно избавляться от собственности, полученной ими в кризис за долги.

Вчера Банк России опубликовал на своем сайте проект приказа, согласно которому с 1 января 2012 года банки будут создавать резервы на неиспользуемую недвижимость и землю. Размер резерва определяется в зависимости от срока, в течение которого активы учитываются кредитной организацией на балансе (см. таблицу). В частности, размер резерва по активам, учитываемым банком в течение года и более по состоянию на 1 января 2012 года, начиная с отчетности на 1 февраля 2012 года должен составлять минимум 10%. Если банк попытается передать имущество на баланс «дочки», то до его продажи он все равно должен будет создать резерв.

 

Несколько месяцев назад зампред ЦБ Алексей Симановский заявлял, что среди топ-30 российских банков есть два-три, подверженных риску снижения достаточности капитала именно из-за активных инвестиций в строительный сектор (см. РБК daily от 01.11.11). Результаты проведенных Банком России стресс-тестов показали, что эти кредитные организации могут испытывать проблемы с ликвидностью из-за того, что до кризиса активно инвестировали в строительный сектор. «Они влезли в стройки, котлованы, проекты и до сих пор не могут вылезти из этой ситуации», — заявил тогда г-н Симановский.

 

Как пояснил РБК daily вице-президент Moody’s Евгений Тарзиманов, в настоящее время объем инвестиционной собственности в среднем по сектору составляет порядка 10% от капитала банковского сектора. «ЦБ хочет подтолкнуть банки к продаже активов, которые они забирали во время кризиса. В большинстве случаев это были проекты, которые банки забирали за долги: земли, стройки», — уточнил г-н Тарзиманов. Стоимость же этих активов иногда отличается от той, которую банки отражают в отчетности.

Три банка из «котлованного» списка РБК daily — ВТБ, НОМОС-банк и банк «Санкт-Петербург» — торгуются на бирже. Нельзя исключать, что на формирование резервов под полученную недвижимость и землю кредитным организациям придется пустить часть прибыли, что может отразиться на интересе инвесторов к бумагам и, как следствие, привести к снижению котировок. В ВТБ заявили, что не комментируют новацию ЦБ, поскольку она находится в стадии разработки. В НОМОС-банке и банке «Санкт-Петербург» не ответили на запрос РБК daily.

Читать полностью: >>>>

9 декабря 2011 г.

Источник: По сообщениям СМИ

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.