Kermi радиаторы отопления и полотенцесушители новые модели 2017 года
Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Ремонт насосов DAB, GRUNDFOS, SOLOLIFT, DIVERTRON

В коттеджном поселке «Баден Хиллс» появятся дуплексы


В коттеджном поселке «Баден Хиллс», расположеном в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе, планируется построить двухэтажные коттеджей площадью от 300 до 700 м2 и дуплексы площадью от 300 до 400 м2.

Дуплекс является одной из разновидностей таунхаусов, отличаясь, главным образом, количеством секций (в дуплексе их  две). По размерам жилой площади и по цене дуплексы занимают нишу между квартирами и коттеджами.

 

В общем объеме строящихся домовладений в поселке, формат дуплексов займет около 20%. Размер участков варьируется от 12 до 57 соток. Окончание строительства запланировано на II – III кв. 2012 года.

 

«Загородный проект, в котором сочетается формат коттеджей и дуплексов в настоящее время становится все более привлекательным для потребителей, - комментирует Самир Джафаров, Коммерческий директор 11 Invest (компании инвестора проекта). - Во-первых, это расширяет спектр предлагаемых домовладений, и покупатель с разным уровнем достатка может подобрать дом в понравившемся коттеджном поселке. Во-вторых, дуплекс – это дом на 2 семьи. В отличие от таунхауса дуплекс более приватен: меньше соседей, больше придомовая территория».

 

По данным эксперта, присутствие формата дуплексов в поселке «Баден Хиллс» не окажет никакого влияния на единство внутренней социальной среды. Как отмечает С.Джафаров, такая угроза может существовать лишь в поселках, где сочетается несколько форматов, например, застройка таунхаусов, коттеджей и участков без подряда.

 

На текущий момент стоимость дуплексов в поселке «Баден Хиллс»  находится в диапазоне от $650 тыс. до $1 млн., в зависимости от параметров проекта и стадии готовности.

 

Финансирование строительства поселка ведется за счет собственных средств фонда 11 Invest без привлечения заемного капитала. Общий планируемый объем инвестиций фонда в проект составит порядка $50 млн. На сегодняшний день в «Баден Хиллс» продано около 20% всех домовладений.

 

Краткая справка о проекте «Баден Хиллс»

Поселок премиум класса «Баден Хиллс» расположен в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе (до поселка также можно добраться по Киевскому шоссе). Поселок с двух сторон окружен реками Десна и Незнайка. Территория поселка окружена смешанными лесами с речками, прудами и родниковыми источниками.

Зона отдыха поселка включает спортивные и детскую площадки, прогулочные аллеи, благоустроенный пляж.

Для возведения коттеджей используются материалы, отвечающие самым высоким экологическим стандартам.

В 10 минутах езды есть вся необходимая инфраструктура (санаторий, детский сад, школа, гимназия, магазины, фитнес центры и т.д.).

Территория поселка занимает 14 Га. В зависимости от модификации домов (отдельный или дуплекс) на территории может быть от 39 до 45 участков от 12 до 58 соток.

 

Краткая справка о фонде 11 Invest

Инвестиционный фонд 11 Invest («11 Инвест») был основан в 2006 году в Швеции. 

Управление фондом осуществляется из офисов в Стокгольме и Москве, международные и региональные представительства открыты в Калининграде, Баку, Екатеринбурге и Киеве.

Московское представительство компании 11 Invest возглавляет г-н Ноэль Дивини.

Стратегическая задача фонда – обеспечение роста стоимости активов и получение высоких доходов от инвестиций в недвижимость России и стран СНГ для инвесторов .

Цель работы инвестиционного фонда - привнесение западного опыта на российский рынок недвижимости.

С момента своего основания фонд работает над развитием семи инвестиционных проектов. Эти проекты включают в себя: малоэтажное жилое строительство в России, в Украине и Азербайджане, а также промышленное строительство в Калининграде. Среди проектов, готовых к реализации – коттеджный поселок премиум класса «Баден Хиллс» (12км Калужского шоссе) и апартаменты на горнолыжном курорте Красная Поляна «Катерина Альпик».

14 февраля 2011 г.

Источник: ЗАГОРОДНАЯ.ру

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.