Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Zehnder радиаторы полотенцесушители

«Кивеннапа» провела презентацию под названием «Кто такой загородный девелопер. Ценовые пузыри на рынке загородного строительства»


28 марта 2010 года в рамках деловой программы ХХ выставки «Ярмарки недвижимость» группа компаний проекта «Кивеннапа» провела презентацию «Кто такой загородный девелопер. Ценовые пузыри на рынке загородного строительства».

На  презентации выступили руководители ГК проекта «Кивеннапа»: генеральный  директор Красненко Максим Васильевич и заместитель генерального директора по развитию Лебедев Александр Игоревич. Они представили свое видение того, как развивается рынок загородной недвижимости, рассмотрели вопросы ценообразования на нем и классификации загородных поселков, сообщает портал компании.

 

Выступающие отметили, что рынок загородной недвижимости, зародившийся с появлением садоводств в 50-х годах 20 века, развивался в полуцивилизованной форме вплоть до начала 21 века и начал качественно меняться с появлением ИЖС. Особое внимание на презентации было уделено вопросам структуры цены и факторам ценности. Такой фактор как земля оценивается на рынке субъективно (на основе таких критериев, как престижность, удаленности и живописность). Другие факторы (сети, дом, услуги) могли бы оцениваться объективно, так как их можно осметить, но этого не происходит из-за того, что застройщик не предоставляет необходимой информации, а на рынке нет механизмов, которые позволяют их оценить. И в результате из-за недостаточной квалификации продавца и компетенции покупателя складывается ситуация, при которой цена покупки становится больше, чем приобретенная ценность.

 

Далее руководители ГК проекта «Кивеннапа» поделились с представителями СМИ и потенциальными клиентами результатами независимого маркетингового исследования коттеджных поселков. В ходе исследования было выявлено, что такие ключевые характеристики поселков как инфраструктура и удаленность от города  в реальности не являются классообразующими. Основным критерием для различения классов на современном этапе можно считать плотность населения. В целом, исследование показало, что рынок, несмотря на его большую емкость, неструктурирован, в результате чего на нем и возникают ценовые пузыри, а застройщики имеют субъективное мнение о продукте, его ценностях и отнесенности к какому-либо классу.

7 апреля 2010 г.

Источник: ЗАГОРОДНАЯ.ру

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.