Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Zehnder радиаторы полотенцесушители

Девелоперы Перми «заморозили» 30% строящихся коттеджных поселков


Наибольшие потери из-за кризиса несут "элитные" поселки

На рынке коттеджного строительства в Пермском крае кризис привел к сокращению числа планируемых к строительству и строящихся поселков. Как сообщила сегодня начальник аналитического отдела ОАО «Камская долина» Эльвира Епишина, из 87 заявленных в четвертом квартале 2008 года поселков (расположены в Перми, Пермском, Добрянском районах, в радиусе от краевого центра на 50 км) сегодня осталось 63. Из планируемых к строительству заморожено 80%. «На этом рынке те же тенденции, что и на рынке многоквартирного жилья, - отмечает Эльвира Епишина, - идет сокращение проектов, падение цен, и поселков может остаться совсем мало». За первое полугодие этого года средняя цена за квадратный метр в коттеджном поселке «упала» почти на 10 тыс. руб. – с 45 тыс. 620 руб. в январе до 36 руб. 342 руб. в июле.

 

При этом понижается класс качества поселков. Если в 2007 году основную долю поселков составлял бизнес-класс – 50%, то сейчас его доля снизилась на 14%. Основную долю рынка по итогам первого полугодия этого года занимают коттеджи эконом-класса – 54%, доля элитных поселков снизилась в два раза – до 7%.

 

По мнению Эльвиры Епишиной, рынок индивидуального строительства продолжает развиваться – сокращается доля предложения домов сезонного проживания (дачи), растет доля предложений коттеджей в организованных поселках, таун-хаусах и в неорганизованных поселках. Однако если раньше, в докризисный период, выставляли на продажу либо дома в готовых поселках, где дом построен «под крышу» и требуется только его отделка, либо предлагали земельные участки с подведенными коммуникациями на проект строительства, сегодня предложения по домам в готовых поселках очень мало. На рынке идет тенденция продажи земельных участков с подрядом или без него. 

 

В целом, по данным «Камской долины», большинство поселков в крае находится в стадии строительства – 62%, 32% - готовые поселки (введенные в эксплуатацию за последние пять лет), планируемые к строительству – 6,3%. Из них большинство занимают коттеджные поселки – 76%, таун-хаусы – порядка 17,5%, поселки смешенного типа – не более 10%.

 

Интенсивнее других районов строительство организованных поселков ведется в Пермском районе – порядка 51%, 15% - в Перми, 36% – на других территориях.  

 

Алина Комалутдинова

13 августа 2009 г.

Источник: on-line.perm

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.