EXMO биржа криптовалют
Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Материалы по загородной недвижимости
Материалы по загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Статус столицы, который приобретают бывшие пригороды, серьезно влияет на цены на недвижимость в этих районах.


Ситуация очень похожа на неоправданный рост цен в Сочи после объявления города столицей будущей Олимпиады. Но вот вырастет ли вместе с ценами уровень жизни на этой территории — большой вопрос.


Новая Москва — та, которая протянулась на 50 км от МКАД к юго-западу, — успела ощутимо подорожать за прошедшие три недели. С чего, казалось бы? А вот просто с того, что стала называться Москвой. Появились такие объявления: "Продаю дом в новом центре столицы ". Где это, вы думаете? В деревне Чириково, на 30 км Калужского шоссе. Но это шуточки, а вот цены растут, кроме шуток. За названный дом, например, просят 25 млн руб., а в июне просили только 20.

На первичном рынке цены тоже выросли, хотя и не столь радикально — от 2% до 7%. Причем многоэтажная недвижимость пользуется даже большим спросом, чем земля и коттеджи — все-таки наши люди считают, что если уж город, то как-то правильнее жить в квартире, а не в собственном доме.

А вот насколько обоснованно это повышение, и долго ли оно продержится? Предсказывать не возьмусь, напомню лишь другую, очень схожую историю. Город Сочи четыре года назад тоже стал столицей. Правда, Олимпиады, а не страны. Цены там поднялись одномоментно на 20—30%, в отдельных случаях даже больше. И сильно погорячились те, кто рискнул покупать землю и домовладения по явно завышенным ценам. Уже через полгода цены начали снижаться, причем еще задолго до кризиса. Просто люди осознали, что само по себе гордое название столицы — чего бы то ни было — еще не означает повышение качества территории и уровня жизни. Можно предположить, что нечто подобное произойдет и с новыми московскими территориями, когда пройдет первая эйфория у жителей столичного центра на Калужском шоссе, сообщает радио КоммерсантъFM.

2 августа 2011 г.

Источник: По сообщениям СМИ

Все материалы  |  Материалы раздела  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.