Коттеджные поселки: от садовых товариществ до жилых курортов
Главные факторы успешности коттеджного поселка — местоположение, цена и концепция. Но хороших свободных участков земли в интересной для девелоперов 30-километровой зоне от Москвы все меньше, а покупатели становятся более требовательными. Остается лишь взять свежую творческую мысль, преобразовать ее в концепцию и создать поселок совершенно нового, непривычного формата.
07.07.2005
Сбербанк возьмет в залог недвижимость
К середине июля Сбербанк России изменит условия выдачи ипотечных кредитов: будет брать в залог жилье, которым заемщик уже владеет, и уменьшит величину первоначального взноса до 10%
07.07.2005
Ипотечная сделка "под ключ"
Сдерживающим фактором развития ипотеки - является комплекс практических, организационных проблем взаимодействия потенциальных заемщиков с участниками рынка ипотечного кредитования, а также противоречия во взаимоотношениях между самими участниками рынка.
07.07.2005
Особенности взимания арендной платы за земли
Одна из многих тем, волнующих сегодня предпринимателей, - арендная плата за земли, находящиеся в государственной собственности до ее разграничения (условно говоря, за государственные земли). Здесь основная сложность заключается в двойственной правовой природе такой арендной платы.
06.07.2005
VIESSMANN и индивидуальное отопление.
Индивидуальное отопление уже давно стало обычной практикой для Европы. Такая популярность индивидуальных систем отопления имеет под собой серьезные основания. Главная причина в том, что такой способ обогрева помещений как минимум в 2 раза эффективнее, чем при системе коллективного коммунального обслуживания. Настенные газовые котлы позволяют потребителям самим регулировать температуру в квартирах, выключают теплоэнергию при длительном отъезде или летом. Это позволяет сократить расход газа и сэкономить средства.
06.07.2005
Подмосковье. Появятся офисы - подорожает жильё?
Рост и качественное развитие рынка коммерческой недвижимости - удел не только Москвы, но и Подмосковья. По мнению экспертов, в ближайшее время многие девелоперы займутся освоением подмосковных площадок под строительство коммерческих объектов, на что следует обратить внимание и частным инвесторам.
06.07.2005
Story: Строители пригородной Америки - "Левитт и сыновья".
На обложке июльского номера журнала Time за 1950 год за спиной Уильяма Левитта тянутся бесконечные ряды одинаковых одноэтажных домиков под двускатными крышами. Десятки тысяч таких домов, построенных за годы существования компании "Левитт и сыновья", стали началом новой жизни для американских солдат, вернувшихся с войны, предвыборным козырем для американской администрации, пугалом для архитекторов и золотой жилой для семьи Левиттов.
06.07.2005
Как инвестировать в загородную жилую недвижимость
Сегодня очень много пишут о рынке загородной недвижимости. Это и понятно, ведь этот сегмент очень привлекателен и для жизни, и для инвестирования. Как не прогадать и при относительно минимальных вложениях получить максимальную прибыль? Какие можно использовать банковские? На эти вопросы ответят эксперты рынка.
05.07.2005
Дороги стали частными
В Госдуме во втором чтении одобрен законопроект «О концессионных соглашениях», который теперь позволит частным лицам эксплуатировать федеральную и муниципальную собственность. Но инвесторы радоваться не спешат
05.07.2005
Mohlenhoff - перспективные идеи
В результате неравномерного распределения холодного воздуха в зоне окон на фасаде здания, стекла окон подвергаются большим нагрузкам, возникает тяга воздуха и, следовательно, неприятный климат в помещении.
Системные конвекторы помогают решить эту проблему и, кроме того, создают и другие преимущества ...
04.07.2005
"Новая Рига" Подмосковья
Еще несколько лет назад большинство москвичей и знать не знали о «Новой Риге», теперь же это название – синоним престижа и комфорта. Корреспондент «Дома и квартиры» выяснял, чем же так манит Новорижское направление любителей загородной жизни, какие минусы у него при этом есть, а также какие коттеджные поселки строятся там сегодня.
04.07.2005
Загородное жилье становится доступнее, но в цене не падает
Людей, желающих постоянно жить за городом, становится все больше. Любителей природы не останавливает перспектива каждый день добираться до работы по два часа, стоять в пробках, жечь бензин и нервы. Судя по результатам продаж, 51% потребителей приобретают дом или коттедж не для сезонного отдыха, а для того, чтобы уехать из Москвы.
04.07.2005
Коттеджные поселки эконом-класса. Грядет ли бум?
"Рынок дорогих коттеджных поселков стагнирует" – с такими высказываниями в последнее время часто можно встретиться на страницах специализированной прессы и на мероприятиях по недвижимости. Какой сегмент рынка коттеджных поселков будет локомотивом в ближайшее время?
04.07.2005
На рынке аренды цыплят считают летом
Для рынка аренды загородного жилья характерна ярко выраженная сезонность: больше половины сделок заключается в период с февраля по апрель, когда спрос проявляется наиболее активно. Исключение составляет только самый дорогой сегмент, в котором стоимость найма остается неизменной в течение всего года.
01.07.2005
В России зарождается новый сектор элитной недвижимости
Усадьбы - комплексы из нескольких зданий на территории от 2 га - становятся новым сегментом рынка загородной недвижимости. Их покупают и реконструируют как частные лица, в первую очередь главы крупнейших корпораций, так и сами эти корпорации. Восстановленная или построенная с нуля русская усадьба очень популярна в качестве загородного представительства или дома приемов.
